车位使用权20年到期了怎么办

发布时间：2025-02-07 05:46:01 来源：整理于互联网

1、法律主观：车位20年使用权到期后的解决：车位20年使用权以后，如果该车位是属于产权车位，即使用期限有七十年的，到期之后会自动续期；如果属于使用权车位，20年到期后，当事人仍可以与业主协商进行续租。2、车位使用年限20年以后，如果该车位

1、法律主观：车位20年使用权到期后的解决：车位20年使用权以后，如果该车位是属于产权车位，即使用期限有七十年的，到期之后会自动续期；如果属于使用权车位，20年到期后，当事人仍可以与业主协商进行续租。

2、车位使用年限20年以后，如果该车位是属于产权车位，即使用期限有七十年的，到期之后会自动续期；如果属于使用权车位，20年到期后，当事人仍可以与业主协商进行续租。

3、年车位使用权到期了，可以与业主协商进行续租。需要注意，根据我国的法律规定，续租的期限也不得超过二十年，否则超过二十年的部分无效。

车位有产权吗

大多数情况下，小区内业主购买的车位都是没有产权的，仅仅拥有使用权，因为小区内道路上和其他规划的车位所在区域，都属于业主共有的，这个车位就没有产权，不建议购买，而且这类车位通常会满足业主的停车需求，也不需要购买。

买小区产权车位是有产权证的。产权车位是开发商自建的车库，并且取得车库产权，可委托物业公司租售。如果业主购买了产权车位，那么就拥有买卖权，一般产权期限为70年，与商品房期限一致。

法律分析：通常情况下，停车位是不带产权的，车位一般可以分为以下几种情况：如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊，这类地下车位办不了产权证，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让。