成都地下车位价格是多少

成都地下车位价格因区域、小区等因素而有所不同。 在城东有的改善型小区地下车位均价约 3 万一个位置偏点的甚至 2 万多就能买到。而城东二环内侧某品牌小区车位价格原本 20 万+如今虽标价 16 万/个但签订购车合同后一年返 1 万16 年可免费拥有车位。 造成车位价格下跌的原因主要有三个。一是从 2014 年开始新版成都市规划管理技术规定中新建小区车位配比大幅提升。二环以内新建住宅机动车位每百平方米最低配建从 0.7 个提高到 1 个二环以外从 1 个提高到 1.2 个。这让新建小区车位短缺问题不再突出且很多家庭买房已耗费大量财力短期难再拿出大笔资金购置车位租借方式更受欢迎导致车位供大于求。 二是此前车位价格暴涨多因投资客炒作他们无车位需求导致小区车位闲置加上个别业主便宜出租车位每月 200 到 400 左右的停车费比一次性买车位划算开发商为避免车位长期空置浪费资金有问题时会选择打折出售。 三是受疫情影响房企资金出现问题融资渠道收紧销售回款缓慢拿地成本高金链风险加深。政府监管卖房价格车位由市场自行定价操作空间大。 对于降价车位买不买的问题如果小区以自住为主且没停车位实力允许时可考虑。若已有几个车位想囤着投资风险大不如买理财产品。因为车位使用年限仅有 40 年买家通常是小区业主大部分车位溢价空间小转手难度大价格较平稳投资意义不大个别地段好、车位需求量大的小区除外。 在成都买车车价方面成都汽车保有量全国第二销量也一直处于全国前列这意味着市场竞争激烈部分车型价格可能较有优势。 但要注意不是所有车都比其他地方便宜。比如有些车成都的车价可能会比北京高这可能是因为北京属于一级销售市场而成都算二、三级销售市场另外运费也会影响价格。 在泸州买车像新能源汽车补贴力度较大能节省不少钱。 但要注意享受补贴可能有户籍限制需要提前了解相关政策。 如果考虑异地购车成本不能忽视包括时间、金钱、餐饮、住宿、过路费等。 上牌也是关键问题要确认上牌地车管所是否允许异地购车回来交税上牌提车时务必拿到正规发票和车辆合格证。 另外提车后驾车离开需办理临时牌照提前买好商业险。 比如有人为买新能源汽车从成都跑到泸州托朋友用当地身份证购买办理临时居住证过户虽省钱但也可能遇到麻烦像因牌照问题被误判尾号限行。 总之在成都或泸州买车各有利弊要综合考虑车型、价格、政策、成本等多方面因素谨慎决定。