在成都东门买车位需要注意什么

在成都东门买车位以下这些方面您可得留意 首先是车位产权问题。一定要买有产权能办不动产权证书的车位这样日后转让不受限能过户给他人。使用权车位只有使用权没所有权影响升值转让也困难。 车位位置不能马虎。别贪便宜选小车位或位置不好的比如旁边有柱子的。这类车位停车麻烦以后转让也难可能让您烦恼很久。 得判断车位的性价比。要是小区车位配比较高出售价高出租价低那租车位可能更划算。比如买车位要 12 万租车位每月 200 元租十年才 2 万多而买车位不仅要一下子拿出 12 万每月还得交物管费而且车位配比较高时升值空间也小。 已作为公摊面积的车位不能买。要是地下车位面积被小区业主分摊了开发商就无权出售。 如果是预售车位得有预售许可证。和开发商卖房一样车位预售也得有证。 买车位要把相关细则写进合同。车位位置、号码、面积、价款等都得在合同补充条款里写清楚最好有平面图还得约定出现差异的解决办法。 注意只有小区内的业主才能买小区车位非小区业主买了也得不到房管局确认。 买车位要交契税和维修基金契税是车位总价的 3%。 还有买车位不能用公积金贷款。 如果已经交房买车位得实地勘察没问题再交钱签合同要是期房车位位置图得看仔细问清楚有无遮挡能买在自家房屋单元楼下最好别在入口处。 在成都驾校价格因多种因素而有所不同。 驾照类型方面C1手动挡的基础学费一般在 3000 4500 元C2自动挡在 3500 5000 元C5残疾车型在 4000 6000 元D摩托车在 5000 1000 元A/B大车在 8000 12000 元。 学费包含的内容主要有培训费涵盖教练授课、车辆使用及场地租赁等费用部分驾校还提供一定期限内的免费复训服务。 必要的额外费用有体检照相约 50 元考试费用方面科目一约 100 元科目二约 260 元科目三约 200 元拿证工本费约 10 元。这些考试费用需学员自行预约并支付部分驾校可能提供代缴服务。 如果考试未通过需缴纳补考费用具体金额根据驾校规定而定。 还有一些增值服务费用如快速预约考试、模拟考试、接送服务等需根据学员需求额外支付。 一些驾校的价格参考如下正益驾校的 C1 速成班 2000 元普通班 2199 元C2 普通班 2199 元。另外成都还有不少其他驾校比如金箭驾校 2280 元交安驾校 2680 元征途驾校 2280 元等。 在选择驾校时要注意不同驾校之间价格差异较大应根据自身需求和预算综合考虑。同时还要关注驾校的教学质量、教练水平、场地设施及通过率等关键因素。报名前要仔细阅读合同条款了解退费政策、补考费用等细节问题。 由于市场情况不断变化以上价格仅供参考具体价格请以实际咨询为准。