在成都买车位需要注意哪些事项

在成都买车位需要注意以下这些事项 首先是车位产权问题。车位主要分有产权车位和使用权车位一定要买有产权的这样能保证日后转让不受限制可过户给他人。使用权车位只有使用权没所有权会影响升值和转让。 然后是车位的位置。别贪小便宜选小车位或位置不好的像旁边有柱子、在拐角处、进出口的车位停车麻烦以后转让也困难。 还要考虑车位的性价比。判断购买车位和租车位哪个更划算。比如小区车位配比较高不存在车位不足出售价格高出租价格低那租车位可能更合适。 关注车位产权年限。租赁性质的车位最长可租 20 年超过不受保护。有产权的车位产权年限一般不超 50 年。 注意车位税费。买车位不能用公积金贷款但可商业贷款。在成都购买车位要按 3%交契税、0.05%交印花税还有 5 元贴花税。 了解哪些人能买小区车位。一般只有小区内业主能买小区车位非小区业主购买无法得到房管局确认。 已作为公摊面积的车位不能买。比如地下车位面积已被小区业主分摊开发商就无权出售。 预售车位得有预售许可证。若地下车位与地上商品房一并申请预售应在预售许可证备注栏注记地下车位批准预售面积若单独申请在“项目类型”栏会注明。 买房时要明确车位的产权将车位相关细则写进合同。比如车位位置、车位号、预售面积、预售价款等并约定出现差异的解决方式。 总之在成都买车位要综合考虑上述这些事项谨慎抉择。 成都星祺汽车服务有限责任公司成立于 2022 年 3 月 8 日位于四川成都市锦江区。 主营信息咨询服务、汽车新车销售等业务。 法定代表人和经理是范建海监事是姚寨庆。 公司注册资本 30 万元人民币股东为范建海和邓秦范建海认缴出资 24 万元持股比例 80%邓秦认缴出资 6 万元持股比例 20%。 成都星祺汽车销售服务有限公司成立于 2013 年 12 月 6 日注册地址在成都高新区益州大道北段 388 号 9 号楼 1 楼 366、370、376、386 号法定代表人是姚寨庆已注销。 从公司实力来看成都星祺汽车服务有限责任公司在不断改革与创新坚持以质量求生存以诚信求发展努力提升行业竞争力未来有望为客户提供优质可靠的产品和服务。但整体实力一般。 综合来看如果您考虑与成都星祺 4s 店合作或购买相关服务建议您进一步实地考察了解其具体的服务质量、产品价格、售后保障等方面的情况再做决定。