买房交首付的时候需要注意什么

1、一定要把自己与开发商的口头承诺写到合同内 假如你在预交首付之前，开发商给了你许多承诺，那么就要记得把这些承诺都写在合同中。因为日常生活中，许多购房者对开发商的口头承诺都深信不疑，最终导致自己被骗。

2、在交首付的时候需要注意仔细阅读购房合同当中的条款，对于不太明白的地方一定要当面指出来，而且对于合同的条款一定要一条一条的仔细阅读，遇到感觉对自己的权益造成一定影响的条款，要进行修改。

3、查看相关的证件 大家通常都是在签订购房合同的同时，支付一定的首期房款。购房者在签订合同缴纳首付款前，需要仔细查看开发商的国有土地使用证、商品房预售许可证等五证是否齐全，自己所购买的房屋是否在预售范围之内。

4、注意不要伤害自己的利益或者放弃自己的相关的权利，签约是非常严肃的事情，也是一个法律行为，因此签约前的了解十分重要。

5、买房交首付前，购房者需检查开发商是否具有预售许可证，这直接关乎着房产证能否正常办理，同时还需注意所购买的楼号是否在预售范围内。签订购房合同时，一定要使用当地房管局统一印刷的购房合同文本，并按要求填写合同内容。

1、首付资金要进行监管 在交首付的时候，建议大家最好把首付交给资金监管。因为这样一来不仅可以避免自己被骗的现象，而且还能够有效的保障自身的权益。

2、注意阅读合同条款：房屋买卖合同文本一定要规范，可以到房产局网站上下载打印就可以，自己先审视阅读一遍，待签订合同时要在仔细阅读并认真填写。

3、买房交首付注意事项注意开发商资质如果购房者自身的条件是满足银行贷款的要求的话，购房者还要注意一下开发商的资质，因为不是所有的房子都能够申请银行贷款的。

4、买房交首付时需要注意以下几点：要准备充足的首付金额。因为买房的首付不可以分期付款，也不可以贷款，必须要用现款一次性付清。一定要认真仔细阅读完，购房合同以后再付首付款。

5、买房交首付注意事项有哪些 核实开发商五证 交首付时，要先核实开发商是否具备五证，这些证件很重要，有了证件才能代表开发商具备售房能力，也可以避免出现烂尾楼或逾期交房等情况。

6、买房交首付前，购房者需检查开发商是否具有预售许可证，这直接关乎着房产证能否正常办理，同时还需注意所购买的楼号是否在预售范围内。签订购房合同时，一定要使用当地房管局统一印刷的购房合同文本，并按要求填写合同内容。