买车位划算还是租车位划算
买车位划算还是租车位划算这得具体情况具体分析。
要是长期居住小区入住率高车位紧张像入住率满、车位配比低比如 1:1 甚至更低那在经济允许时买车位更靠谱。
因为租车位可能会面临租不到、位置远、夏天暴晒、冬天受冻、车损贬值等问题。而且租车位有风险租金可能上涨还可能租不到。
从价格上看如果租车位 20 年的租金超过买车位的钱买车位更合适。比如租车位一年 3000 元20 年就是 6 万元而买个 10 万元的车位能使用 40 年以上那买车位就更划算。
但要是小区车位充足地段一般有换房打算那租车位可能更好。
车位还有不同类型像产权车位能买卖使用年限和房屋土地使用权一致人防车位收益归全体业主共有地上车位小区土地使用权归全体业主开发商无权出售无约定的地下车位不一定归开发商已被公摊的地下车位属全体小区业主所有。
买车位得考虑小区的地势地势低洼的小区得慎重。要是看好小区未来发展车位价格能承受就买。要是觉得周边短期没变化车位销售慢居民大多不买就先观望。
总之买还是租得根据自己小区的实际情况决定。
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