北京限购

北京限购政策有一系列调整。

京籍家庭方面无房家庭最多可买 3 套前两套不限位置第三套需在五环外有房家庭类推。单身带娃无房也可最多买 3 套前两套不限位置第三套在五环外单身不带娃最多买 2 套第二套在五环外。

非京籍家庭连续缴纳社保或个税满 3 年可在五环内买一套还能在五环外再买一套满 2 年可在五环外买两套。

另外购房资格审核标准调整增加复核公积金缴存社保、纳税、公积金任有其一即可。通州区购房也有相应条件。

还需注意企业购买的商品住房再次上市交易需满 3 年境外个人在境内只能买一套自住住房通过赠与、法院拍卖方式取得京内住房所有权的受赠方、竞买人均需符合限购政策。

想知道自己是否有购房资格可登陆网址 //120.52.186.110/login.aspx 进入“北京市购房资格核验平台”提交申请查询半小时左右出结果。

北京限购政策调整不是“一刀切”而是“因区施策”向平原新城、多孩家庭、人才倾斜。近期非京籍家庭购房连续缴纳社保或个税年限缩短五环内从 5 年调减为 3 年五环外从 5 年降至 2 年高层次和急需紧缺人才购房缴纳年限为 1 年及以上。通州区住房限购政策同步调整按全市统一政策执行。

此外北京还下调了房贷首付比例京籍二孩家庭公积金贷款额度上浮取消了普宅和非普认定标准减少住房交易成本。

北京小客车指标管理系统涉及诸多方面。

申报时间方面每年 1 月 1 日至 3 月 8 日、8 月 1 日至 10 月 8 日可申报。

已提交申请且信息无变化无需操作有变化则要在申报期重新填报或变更。

家庭成员信息变化主申请人要在系统操作重新或变更申请并提交。

个人信息变化也应在申报期重新申请。

更换家庭主申请人或增减成员后家庭积分按公式重新计算。

新申请的家庭或个人状态显示“已提交待审核”即完成申报。

变更家庭或个人申请指标类型要在特定时间段按系统提示操作。

参与家庭申请会影响个人申请以家庭申请时不能同时以其他形式申请。

可通过系统查验是否将家人填报进家庭申请。

无法人脸识别的特殊情况要由家庭主申请人携材料到各区窗口办理。

参与多车转移或夫妻变更资格申请的接收人不能参与个人或家庭配置指标申请。

出售、报废已填报申请的小客车会影响审核结果和手续办理。

填报车牌号等信息必须准确。

申请个人新能源指标资格审核不通过等情况轮候时间重新计算。

对于积分排序入围家庭亲属关系和婚姻状况由公安和民政部门核查。

亲属关系核查结果 7 月 26 日公布婚姻状况有特定情形需现场核查并预约。

无法核查到信息会陆续通知可通过公证办理。

家庭申请人可在系统查看核查进展。

全部通过核查主申请人可打印指标确认通知书。

家庭和个人普通小客车指标申请数量众多配置结果可通过多种方式查询。

失信被执行人会被限制参与指标配置有异议可查询或提出。