抵押贷款有什么风险

财务风险：借款人在抵押物上加重债务负担，同时还需支付利息和其他额外费用，可能导致债务负担过重，从而无法按约定还款给债权人。

较突出的问题和风险主要有：一是权属错位悬空贷款债权；二是抵押物价值高估直接造成贷款风险；三是抵押权行使的可行性反比例地对贷款风险状况形成重大影响。(三)银行贷款抵押登记的法律风险。签约与抵押登记的风险。

房贷转抵押贷款的风险有：流程太复杂。申请的是抵押经营贷款，就需要借款人有公司，并且公司还要成立一年以上。

房屋抵押借款的风险包括：违约风险。一旦贷款出现违约，抵押的房屋面临拍卖的风险。流动性风险。流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险。经济周期风险。

用房屋做抵押还有可能会出现利率风险：利率风险是指利率水平的变动给银行资产价值带来的风险，它是由其业务短存长贷的资本结构所决定的，利率的波动无论是涨还是跌对银行都会带来损失。

1、方法如下：？转按揭：最简单直接的一种方法，在二手车买卖中通俗的讲就是把个人车辆出售或转让给第三人而申请办理个人按揭贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。

2、二手车交易付款安全方法如下：1，纯站在买家的角度，那肯定是先过完户，拿到登记的是你名字的行驶证后（过户完成），全款付清。

3、一般都是在签协议的时候付定金，之后再过户，过户完成之后付余下的钱。二手车买卖一般先签协议，同时交易付款。提供所有手续，车辆登记证书和现车主清晰的身份证复印件(这是关系都过户的)就是保险单，完税本，行车证。

4、二手车买卖一般先签协议，同时交易付款。提供所有手续，车辆登记证书和现车主清晰的身份证复印件(这是关系都过户的)就是保险单，完税本，行车证。