地下车位产权是40年还是70年

发布时间：2024-12-16 11:06:01 来源：整理于互联网

开发商在盖楼时，可能会在小区地下为业主建造地下停车位，方便业主停放车辆。很多车友都疑惑地下车位的产权是40年还是70年？

地下车位的产权年限是40年还是70年，视地下车位的性质而定。地下车位性质属于商业用地的，产权年限为40年。年。

车主在购买地下车位时，还需要查看车位是否为开发商所有。如果地下车位的产地不属于开发商所有，则该车位不能办理产权证，此类车位也不能交易。

还有一种地下停车位叫人防停车位。这个地下停车位归人防办所有。开发商不能买卖它。业主可与其签订租赁合同。最长租期为20年。租约到期后，业主想继续使用，可以与开发商续签防空车位租赁合同

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