车位买了怎么才能退掉
随着消费力的增加,很多朋友在购买房产的时候基本都会选择多买一个车位,以备将来使用。不过最近有个朋友后悔自己代买了车位,不知道车位不签正式合同能不能退。我认为要看合同中是否有可撤销的条约才能做出判断。
没有正式合同买车可以退款吗?
这个问题需要在两种情况下讨论:
1.未签订合同但已支付定金:当出现这种情况时,消费者可以要求出卖人返还定金,当交付、收取定金的一方不履行合同债务时,不存在损失或双倍返还预付款的情况;
2.全额购买但不签订合同:根据我国《合同法》第三十六条明确规定的法律,行政法规限制采用书面形式订立合同。当事人不采用书面形式,但一方已经履行主要义务的,另一方接受的,合同成立。
因此,如果你全额购买车位,即使不签合同只需要交钱,房子(车位)的买卖仍然可以成立。因此,不能退回。如果退款,就意味着违反了采购合同。
买了车位怎么还?
这取决于合同中是否有可撤销的条约。如果没有,消费者退车位就是违约,需要支付合同规定的违约金金额。当然,我们在购买停车位之前需要三思。
合同保证了消费者和销售者的权益,不偏袒任何一方。在签署相关合同时,我们必须清楚地阅读条款。同时,不要相信口头承诺的附加条款,应该在合同中白纸黑字写出来。
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