沒有产权的车位能买吗
不可能。
这种没有产权的车位是没有物权法保障的。车位没有产权，只有使用权，相当于花钱，只是得到了这个车位的使用权。没有产权的车位不能买卖，只能转让。如果开发商在没有产权证的情况下把车位卖给你，那么你最终得到的只是一份合同，而不是一份权属证明。根据《合同法》第二百一十四条:“租赁期限不得超过二十年。20多年，多部分无效。”所以，你买的车位，不管物业答应你用多久，只有20年后就没有法律效益了。如果你在此期间改变产权或将车位出售给他人，车位就会陷入纠纷，因为你只有使用权，没有产权。就算上了法庭，也不一定赢。
这种沒有产权的车位，拆迁时，车位因为沒有产权也拿不到相应的补偿款。车位（库）是不是可销售、买卖的唯一规范是能否办理产权证（或有无预售许可证），假如沒有车位产权证，那么，这一车位不允许出售。沒有产权的车位买卖，我觉得是一种租赁行为。这种车位购买之后，也就是说我觉得就是租赁车位。
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