广州限牌最新消息

广州限牌最新消息来啦

目前广州限牌时间依旧采用“开四停四”细则自 2018 年 7 月 1 日起实施有效期 5 年。非广州市籍中小客车含临牌驶入广州管控区域连续行驶时间最长不超过 4 天自然日再次驶入必须时间间隔 4 天自然日。

外地燃油车、外地纯电动、外地插电混动限行时间为 2024 年 07 月 01 日至 2029 年 07 月 01 日工作日 07:30 09:00、17:00 19:00节假日除外。限行区域包括大观路、东环城市快速路、珠江水道等合围的区域以及进入上述区域的洛溪大桥、鹤洞大桥等。对于全体公民放假的节日、中国共产党广东省代表大会期间等都是不限行的。外地车进广州限行日全天 24 小时限行不分早晚高峰期。

广州的中小客车指标分为增量指标、更新指标、周转指标和其他指标四种类型每年常规增量指标额度为 12 万个新能源车含纯电动和插电混合动力汽车没有购买额度限制。

为缓解城市道路交通压力精准管控本地化外地车“开四停四”管理有效期延长至 2024 年 6 月 30 日。

另外广东正推动放宽广州、深圳“限牌”支持广深实施购车补贴、以旧换新扩大新能源车销量。近年来广深等地曾多次增加购车指标以刺激汽车消费。比如广州 2023 年上半年额外增加 3 万个节能车增量指标配置额度并临时放宽非本市户籍人员申请节能车增量指标资格条件。

广州限外政策已放松符合条件的境外人士在限购区内可购买 120 平方米以下的住宅一套在非限购区或在限购区购买 120 平方米以上的住宅时不限制套数。

境外人士不含港澳台居民和华侨需提交在广州市工作学习证明以及工作单位的有效营业执照或机构代码证复印件并提交购买商品住房用于自用自住的书面承诺。

港澳居民需提交申请人身份证明材料和港澳居民来往内地通行证、台湾居民及华侨提供在广州市工作学习相关证明并具结购买商品住房用于自住自用的书面承诺。

广州市越秀、海珠、荔湾、天河、白云不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇、南沙为限购区其余为非限购区。

此前境外机构和个人在广州购房按相关规定执行而如今政策有了调整。除了住宅对于港澳台及外籍人士购买非居住用房写字楼/办公类/商铺也改为不限购。

此次广州放松限外政策一方面是贯彻大湾区内居民同等待遇另一方面是鼓励港人北上消费、创业置业同时也是为了贯彻存量去化和盘活的政策导向。

今年上半年广州一手住宅市场成交面积处五年低位但 528 新政后市场有改善6 月单月新房成交面积创年内新高。

此次港澳台居民及境外人士购房限制放松有利于激发潜在购房者需求入市加快市场去化。

从区域看靠近港澳的南沙区、广州南站等交通枢纽周边板块、以及中心城区核心地段的新房项目的港澳台及境外人士成交占比或将提高。不过由于整体体量不大对市场成交产生的效果相对有限。

随着交通基建利好带动港澳居民往来珠三角地区便捷程度提升港澳居民在内地置业需求有望持续提高限购放松有望加速粤港澳大湾区内部深度融合。