在成都二环路买车位划算吗

在成都二环路买车位是否划算不能一概而论需要综合多方面因素来考虑。首先从车位价格来看二环路的车位价格差异较大有 50 万的也有 8 万甚至更低的。开发商自主定价标准不一。一般来说如果车位价格在 20 万以下相对来说可能较为划算超过 20 万则要谨慎考虑。其次看小区的车位配比。成都二环内车位配比要求为每 100㎡配置 1 个车位二环外为每 100㎡配置 1.2 个车位。如果小区车位配比高车位供应充足购买的紧迫性可能较低若配比低需求大买车位可能更有必要。再看小区的入住情况和停车需求。像一些新交房入驻率低的小区可能暂时车位需求不大租车位或许更合适。但对于入住率高且周边临停位置少的小区买车位能避免停车麻烦。从投资角度来说车位投资不太明智。车位购买政策限制了购买人群交易范围有限很难获得高额溢价。开发商卖车位也有策略。早期可能价格高、位置好交房时可能有优惠后期可能会通过促销、逼单等手段来销售。尾盘车位价格虽然便宜但位置往往不好挑到好货不容易。如果对停车体验要求高不太建议等尾盘。还可以通过算租售比来判断购买时机。比如小区正常车位售价 12 万月租金 500 元年租金 6000 元购买车位每年回报 5%如果有长期使用打算可以考虑购买。总之要综合考虑价格、车位配比、入住情况、投资价值、开发商销售策略以及个人需求等因素。