买房贷款月供怎么算

贷款买房月供计算公式：每月月供额=(贷款本金÷还款总期数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率；每月应还本金=贷款本金÷还款月数；每月应还利息=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。

其具体的贷款月供计算公式是不同的，具体如下：等额本息还款的月供计算方法：月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/[(1+月利率)^总还款月数-1]。

买房贷款主要有两种还款方法，包括等额本息还款和等额本金还款。相应的月供计算也是不同的。等额本息等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。

1、网上流行着这样一句话：懒惰的人先买车，聪明的人先买房。先买房还是买车，其实并不是一道非此即彼的选择题，主要还是看个人的需求。

2、可以自己开公司。买房和买车都是不现实的，如果工作在自己家附近的话，可以把钱都拿来投入公司。创业是需要成本的，把自己当做投资对象，就能让自己像一个成功人士。

3、实际需求：如果你更需要一辆车来方便出行，那么买车可能更合适。如果你需要一个稳定的住所，那么买房可能更合适。 经济实力：车的价格相对较低，而且可以按揭购买。

4、所以，如果你现在想在一个地方安稳下来，买房是个不错的选择。

5、买房。车的价格没有房子的价格贵，买房子需要更长的时间去筹钱。养车的费用也一笔不小的开销。 随着近期油价再次上涨，养车和用车的费用再次升高。

6、总的来说，如果从买车买房的选择，我个人更趋重于买房。这是最好的选择。买车。这玩意绝对是消耗品，你每年都要付报销，油费，停车费，保养费，基本2万元每年。