下列哪些情况属于违章建筑

违法建设违反了法律的禁止性规定。原则上不授予当事人所有权，也不能依法登记产权。但违章建筑本身仍然是一种财产，违章建筑的建造者在有关行政部门尚未依法认定需要拆除之前，对该财产仍享有一定的合法权利。一些此类权利包括：

1.建筑材料的处置权。建造者虽不享有建筑物的所有权，因而不享有处分权；但违章建筑的建造者对违章建筑的建筑材料享有所有权，当然也有处置建筑材料的权利。

2.占用建筑物的权利。占有是事实而不是权利。这是人对事物的控制和支配状态。占有可以因享有所有权、其他物权或其他权利而发生，也可以因某种缺乏权利基础和纯粹自然事实的行为而发生。违法建筑虽然不能取得所有权，但由于建造者对违法建筑具有实际控制权，占有可以成立。这种事实上的占有状态是受法律保护的。

3、建筑物使用权。占有的目的不仅仅是为自己保留东西，而是根据它们的物理特性和用途来使用它们。上述违章建筑使用权为临时使用权。建筑物一经拆除，使用权即告消灭；或者违法建筑合法化后，违法建筑的使用权也随之取消，转化为合法建筑的使用权。

4.违章建筑收益权。非法建筑物的拥有人有权管有该建筑物。业主既然有占有权，当然有受益权，但这种受益权应该受到法律的限制，占用人只能通过自己使用建筑物获得收益，不能通过出租获得收益。