开发商为什么急着卖车位

如今购车早已并不是一件难题，但是针对生话在停车位焦虑不安的一线城市的朋友们而言，有一个私人车位就能处理许多生活上的难题。那麼新房开盘就买车位或是再等等？实际上这关键还得看楼盘的具体情况才可以做分辨。

新房开盘就买车位或是再等等？

有关这个问题还得看楼盘的真实情况再做分辨，我们可以从下列层面分辨需不需要一开始就买车位。

1、新楼盘的地理位置。假如你选购的新楼盘在城区中心地段，那麼就推荐你新房开盘就买车位。由于城区中心地段的车位一位难寻，并且中后期发展潜力极大，新房开盘就买会较为商业保险；

2、住宅小区的房屋总数的车位总数的比例。一般来说，开发商会依据住宅小区总户数设计方案停车位总数，住房数和停车位的比例一般在1：1.5~1:2上下。假如你的社区住房数和停车位的比例不大于1:1，那麼提议新房开盘就买，要不然事后泊车会很不便。

3、开发商的搭建水平。一部分开发商在房子还未基本建设成功的情况下就逐渐售卖，这类情形下不太提议我们先买车位。由于这个状况很有可能发生最终交货时和开发商服务承诺的不太一样，有货不对板的风险性。

开发商为何急着卖车位？

关键有下列2个缘故：

1、迅速回收投入成本费。大家都了解开发商在开发设计早期投进了大量资产，而她们营业收入的首要目标便是售出房地产和车位。假如开发商不可以短时间回收成本费，那麼便会面对着很大的资产工作压力；

2、提升 房子价格。一部分开发商在卖车位的那时候是把地底车位也列入到房子总面积当中，因而开发商卖车位也相当于提高了房子使用价值，盈利大量。