商铺门口的停车位究竟由谁来管理

商铺门口的停车位管理主体需视具体情况而定。若停车位处于商业建筑前的公共区域一般由交通行政主管部门管理若属于商家私人用地商家便有权管理若在住宅小区内要先判定是否纳入小区公共配套设施范畴归属业主共有的由小区管理。总之停车位的管理取决于其所处位置的性质以及相关规划规定。

首先依据红线图来明确归属范围。小区商铺外公共区域归属以建筑用地规划许可证确定的红线图为准则红线内属于小区红线外则是市政用地。这是判定管理主体的重要基础。

若商铺门前公共区域属于小区规划用地情况又有所不同。当它作为公共配套设施且面积分摊到业主房屋中时停车位归全体业主所有自然由小区进行管理比如日常的车位分配、秩序维护等工作都由小区物业负责。若没有规划为小区公共用地那么停车位属于开发商在这种情况下开发商有权决定停车位的管理方式可自行管理或委托他人管理。

而市政道路上的停车位通常由交通行政主管部门管理旨在保障城市交通的顺畅和规范。同时部分区域会采取由附近商户责任承包的方式让商户自行管理使用但必须按照规定管理停车秩序。如果要进行收费还需办理相关手续并符合收费标准不然交警部门有权取缔收回。

在实际生活中难免会出现一些纠纷。比如商家没有车位使用权却将市政道路车位变成“私人车位”这种情况可向城管投诉而管理处批准的停车位一般不能随意投诉。若店前没有规划停车位车辆乱停时车主可通知拖车拖走违章车辆若有市政划分的车位业主则无权干涉车辆的正常停放。

总之商铺门口停车位的管理是一个复杂的问题涉及多方权益和多种规定。无论是交通部门、小区物业、开发商还是商户都应在法律和规定的框架内履行好自己的管理职责以保障停车位的合理使用和交通秩序的井然。

在租店的情况下，我们当然不希望别人把车停在我们自己的店门口。新闻中也报道了很多因为争夺商铺门前车位使用权而引发的血腥事件，那么商铺门前的车位都是谁的呢？我认为这只能根据商场设计所用土地的红线和所用土地的具体性质来判断。

谁拥有商店前面所有的停车位？

我们可以从以下两个方面来判断店门口的车位是谁的:

1.查看商场设计用地红线。土地利用红线是商业地块设计时的边界。如果商铺前面的车位在红线内，那么这个车位就是开发商的，开发商可以处理这个车位。不在红线内的为市政用地，任何个人不得私自占用；

2.看看土地使用的具体性质。如果你面前的车位是商场的公共用地，那么这些公共用地就属于商场的商铺业主。当然，如果商场商铺的业主是投资人，那么这些车位的业主就是投资人。

商店门前不准停车有国家限制吗？

目前没有相关规定店门前不准停车。能否停车，要看店前车位的主人是否允许。

如果商铺前面的空用地不是商铺业主的，就是市政用地，商铺业主无权使用或限制使用。但是，我们可以张贴通知，提醒其他人，他们的家不得占用空间。同时，管理得当的开发人员也可能会防止这种情况的发生。

自己店铺的车位被占了怎么办？

1.向管理处投诉。如果有车位使用权，可以请管理处过来找车主办理；

2.注意车内是否有手机。一些车主会留在车里移动他们的汽车。这时，他们可以直接打电话给车主，通知他们过来挪车。

3.打122或110。对于不积极配合处理的车主，我们可以通知122或者110过来拖走，不要冲动去排别人的车。