一套房首付

一套房首付比例现在有了重大调整。

央行和国家金融监督管理总局宣布一套房商业性个人住房贷款最低首付款比例已降至不低于 15%。

这意味着比如您有 60 万元就能支付一套总价 400 万元房子的首付。

而且各地可以因城施策自主确定是否采取差别化安排并确定辖区内的最低首付比例下限。

过去购房首付比例最低是 20%但现在大幅下调到 15%这是 1998 年以来的最低购房首付比例。

另外不仅首付比例降低公积金贷款利率也下调了 0.25 个百分点还取消了商业性个人住房贷款利率下限。

这一系列政策调整对购房者来说好处多多。能减少月供降低首付门槛让刚需和改善型住房需求更容易实现。

像广州这样的城市新房套均总价约 400 万元首付比例从 30%降至 15%首付金额从 120 万元大幅缩减至 60 万元二套房首付比例也从 40%降至最低 25%。

这大大降低了购房门槛预计广州会积极跟进落地。

这一系列政策调整对房贷拉动、住房需求释放和地产股等都有积极影响也能加快国内商品房市场向供求平衡方向运行推动房地产市场平稳健康发展。