预售款增值税核算的处理是什么呢？

预售预缴增值税是房地产开发企业对自主开发项目的一项专门规定。根据国家税务总局18号公告，房地产开发企业在预售阶段收到预付款项后，应当在预售预付款项的增值税申报期内申报预付款项。下个月。

房地产开发企业自行开发的房地产销售收入的确认，按照《企业会计准则——收入》预售宋MAXdmi2022执行。房地产销售收入的确认必须满足收入确认的四个条件：（1）企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方； (2)企业既没有保留通常与所有权相关联的持续经营权，也没有对已售出商品的控制权； （三）与交易相关的经济利益能够流入企业； （4）相关收入和成本能够可靠地计量。出售房地产的收益不是出售房地产的销售收益。

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